近日，官方网站公布16幅重磅住宅地块，即将挂牌出让。

(资料图)

市区5幅重磅住宅地块曝光

近日，从扬州自然资源和规划局官网传来消息，位于扬州市区内5处较为成熟的地块即将挂牌上市。

高新区华师大邗江实验小学北地块

两幅地块位于西南新城，即华师大邗江实验小学北侧地块，用地面积共计约59亩，用地性质均为居住用地。地块区域人居氛围浓厚，周边生活配套设施齐全。地块西侧是刚刚公开营销中心的纯新盘——兰亭绿洲，且项目备案价已出炉，毛坯房带地源热泵系统14522元/㎡。

位置示意图

590东地块商住地块

三幅地块都是590地块的子地块，590地块内有纯新盘绿城·凤鸣隐庐，备案均价33010元/㎡，打造纯叠墅产品。还有宏云GZ319地块，成交楼面地价10900元/㎡，大概率是洋房和叠墅。

此外，590地块已经相继拍出多块重磅地。

GZ412地块，被【扬州交通建设】拿下，成交楼面地价约9791元/㎡；

GZ401地块，被【华建&城建】拿下，成交楼面地价约9457元/㎡

GZ400地块，被【宏云置业】拿下，成交楼面地价约9758元/㎡。

GZ449地块，被【新能源】拿下，成交楼面地价约10508元/㎡。最近项目案名公布——上河殿，将打造经典雅致的宋氏风格府邸。

邗江区11幅重磅住宅地块曝光

在7月1日，邗江区官网也发布公告，拟公开出让11宗国有建设用地！均为住宅用地，其中两幅地块一家挂牌，将在8月2日开拍。

两幅即将8月2日出让地块

6月30日，扬州挂出8块地，其中就包括邗江区拟出让的GZ458地块（新盛5号地块），GZ460地块（竹西芳庭西地块），均在8月2日挂牌出让。

西区新城GZ458号住宅地块（新盛5号地块）

地块档案

地块位置：西区新城，东至真州路，南至润蜀南路，西至园林路，北至茶园路

出让面积：46281 ㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率： 1

起拍总价：52950万元

起拍楼面地价约：7890元/㎡

地块位于启迪融悦西侧，周边有仁恒公园世纪、天赋星辰、天骄望、扬州融悦等新盘在售，此外，城建&锦汇GZ323、GZ325,蜀秀&邗建GZ388、GZ389，蜀秀GZ403、GZ413，邗建GZ402等7个纯新盘等待上市，区域竞争激烈！

东北区GZ460号住宅地块（竹西芳庭西地块）

地块档案

地块位置：城北街道，东至规划预留道路，南至秋实路，西至太平路，北至物港路

出让面积：60636 ㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率： 1

起拍总价：57600万元

起拍楼面地价约：6333元/㎡

地块位于中海上东区北侧，旁边有招商云萃、中信泰富锦玥府、华建韵河境等纯新盘。

董庄地块

2021年，吾悦广场东侧的城中村董庄启动拆迁，现在这块黄金地块腾了出来即将挂牌上市。此外，旁边就是在售新盘美的禹州大河，自带商业河幼儿园，整盘均价20400元/㎡。

位置示意图

武庄小区城中村改造地块

最近，武庄小区拆迁进行时，未来也是一大片住宅用地。此外，不远处的宰庄小区也已启动拆迁，未来也将规划纯粹的住宅地块，值得期待。

位置示意图

蒋王住宅地块

现在，西高组地块周边有多个楼盘项目，南侧一路之隔是宁熙澜苑，楼面价约3505元/㎡；

地块北侧及西北侧则是在售的华建天运府和中信泰富锦上，其中锦上地块的楼面价是超1万/㎡的，不知道未来西高组地块挂牌后要卖到多少地价。

位置示意图

西区新城住宅地块

两块地，一副在联发星领地的西侧，另一幅在联发星领地的东侧。区位优势相似，均紧邻蜀冈万达，不远处就是蜀冈小学和邗江中心，教育、商业资源丰富。

位置示意图

GZ372东地块

GZ372地块就是新能源·云殿项目，前不久刚刚开盘，项目整盘均价为18680元/㎡项目规划双拼别墅、联排别墅和洋房，自带约2万方商业。

目前区域内有绿地二分明月、GZ326住宅地块、GZ342商住地块（扬州瘦西湖科创城项目）、GZ219商业地块（瘦西湖健康谷配套设施）等项目，且片区内还将大规模拆迁，并新建医疗、学校等重要配套。

位置示意图

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